Ce face un anunț imobiliar mai atractiv pentru cumpărător

Spre exemplu:
"Aceasta casa semidecomandata, construita în 1994, este închiriată integral și împărțită în doua apartamente separate. Apartamentul de la parter oferă o suprafață de locuit de 59 mp, în timp ce apartamentul de la etaj are 64 mp. Fiecare apartament are baie complet utilată cu cabină de duș. Proprietatea are o suprafață de 234 mp și oferă spațiu deschis pentru . Ferestrele au fost înlocuite în 2010, contribuind la îmbunătățirea eficienței energetice. Sistemul electric și acoperișul au fost renovate în anul 2019, ceea ce are un impact pozitiv asupra stării generale a proprietății. Încălzirea centrală pe gaz a fost reînnoită în 2012. Centrala termică este la comun pentru cele două apartamente. Casa a fost renovată complet în 2022 împreună cu un designer specializat care ne-a ajutat să oferim proprietății un aspect modern și îngrijit. Mobilierul este din lemn masiv de cea mai bună calitate. Subsolul are o suprafață de 45 mp. Casa se află într-o zonă rezidențială de case și este conectată la rețeaua de electricitate, apă-canal și la rețeaua de gaze."

Ce observăm în textul anunțului

În textul anunțului găsim detalii informații prețioase pentru a ne face o idee despre proprietate. Cel mai important este faptul că are chiriași, ceea ce poate însemna că este o bună pentru investiție. Fiind compartimentată pentru a găzdui 2 apartamente o astfel de casă poate fi o asigurare pentru oricine, chiar dacă locuiește acolo. Unul din apartamente putând genera venituri în permanență.
Al doilea aspect, care poate să fie important pentru un potențial cumpărător este acela că nu trebuie să vină imediat cu investiții suplimentare majore, casa fiind reabilitată și utilată recent.
Din anunț aflăm că este racordată la toate utilitățile din rețeaua publică a orașului, ceea ce reprezintă din nou un plus.

Dar cel mai important aspect îl reprezintă prezentarea detaliată (o descriere cât mai amănunțită). Prezentarea în care oferiți cât mai multe detalii va face potențialul client care dorește să achiziționeze imobilul să se simtă deja ca acasă, astfel în momentul când merge la vizionare fiind deja familiarizat cu locul. Acest lucru va face mai ușoară comunicarea ofertei și susținerea acțiunii de vânzare a imobilului.
Bunurile imobiliare nu sunt bunuri cu vânzare accelerată și din acest motiv principiul "să vină cât mai mulți, poate, poate, cuiva îi va place și o să cumpere", de cele mai multe ori nu funcționează. În plus nimeni nu-și dorește să viziteze 100 de locații înainte de a se decide.

Evidențierea detaliilor: Pe lângă descrierea detaliată a imobilului este important să prezinți beneficiile bunului ofertat. Pe ReTop.ro, în câmpuri special dedicate pentru acest aspect, prin propoziții scurte, evidențiezi ușor ce este important. Cum scoți în evidență? Luând exemplul de mai sus putem afirma:
- Imobil bun pentru investiție
- Compartimentare inteligentă
- Reabilitat, mobilat și utilat modern
- Costuri mici cu întreținerea
O astfel de evidențiere poate atrage și mai mult atenția potențialilor cumpărători și poate duce la o cerere de vizionare.

Dacă ești proprietar adaugă și tu un anunț imobiliar pe ReTop.ro și ai șanse, prin sistemul de rotație a anunțurilor plătite, ca anunțul imobiliar publicat de tine să fie vizualizat pe întreaga perioada de afișare în primele pagini din categorie.